ライオンズマンション山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,020万円
57.0万円/㎡
相場
1,032万円
57.7万円/㎡
708
924
1,140
1,356
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,140万円
51.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション山下公園
1,020万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 17.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,020万円57.0万円5階 17.89㎡ 1K北西
2026/03/061,080万円59.1万円3階 18.27㎡ 1R-
2026/02/16980万円54.8万円5階 17.89㎡ 1R-
2026/01/242,000万円116.2万円3階 17.21㎡ 1R-
2025/04/18980万円53.6万円2階 18.27㎡ 1K南東
2025/04/083,850万円79.3万円10階 48.54㎡ 1LDK+S南東
2025/04/083,850万円86.7万円10階 44.42㎡ 2LDK南東
2025/03/10780万円42.7万円2階 18.27㎡ 1K-
2025/02/051,000万円49.0万円2階 20.39㎡ 1K南西
2025/01/17840万円48.8万円3階 17.21㎡ 1K北西
2025/01/141,100万円53.9万円2階 20.39㎡ 1K南西
2025/01/08890万円51.7万円3階 17.21㎡ 1K北西
2024/12/091,200万円58.9万円2階 20.39㎡ 1K南西
2024/06/18980万円53.6万円5階 18.27㎡ 1R南東
2024/04/28980万円47.4万円2階 20.69㎡ 1K南西
2023/12/263,680万円75.8万円10階 48.54㎡ 1SLDK南東
2023/09/03890万円48.7万円2階 18.27㎡ 1K南東
2023/08/26940万円51.5万円2階 18.27㎡ 1K南東
2023/07/083,050万円68.8万円10階 44.36㎡ 1DK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズマンション山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅2分 1,020万円57.0万円17.89㎡1K5階 / 10階建 北西1982年100戸SRC
2025/01/17ネオキャッスル野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 1,070万円55.2万円19.37㎡1K4階 / 10階建 北1985年54戸SRC
2025/11/11コスモ伊勢佐木長者町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 790万円45.5万円17.38㎡1R6階 / 9階建 北西1986年71戸SRC
2026/04/06伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 850万円52.1万円16.32㎡1R6階 / 10階建 -1987年93戸SRC
2026/03/16セザール大通り公園
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅1分 1,170万円56.3万円20.8㎡1R4階 / 10階建 北東1986年52戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション横浜大通り公園第2
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅2分 1,280万円60.0万円21.35㎡1R5階 / 10階建 -1984年71戸SRC
2026/04/06エクシール伊勢佐木
横浜市中区曙町一丁目
関内駅4分 1,000万円49.9万円20.05㎡2K4階 / 11階建 北西1983年66戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅3分 1,190万円56.7万円20.97㎡1R5階 / 8階建 北西1983年67戸RC
2025/09/01ライオンズマンション関内第2
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅4分 880万円65.5万円13.44㎡1R3階 / 8階建 北西1984年75戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ横浜大通り公園
横浜市中区長者町五丁目
関内駅1分 1,300万円60.4万円21.51㎡1R10階 / 11階建 -1983年108戸SRC
2024/08/10ライオンズマンション関内第3
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅4分 1,190万円54.2万円21.95㎡1R6階 / 9階建 南西1986年68戸SRC
2026/01/31ライオンズマンション関内
横浜市中区弁天通二丁目
関内駅8分 1,210万円61.6万円19.65㎡1R6階 / 10階建 東1983年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.9%下落、横浜市中区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は横浜市中区の平均と比較して7.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比-25.9%
横浜市中区
61.7万円/㎡
前年比+16.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線日本大通り駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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